青岛:九十万平米限价房本月起陆续开建

2007-07-12 17:04    作者:蒋华   来源:  

记者今天从市建设部门获悉,本月起11处限价房将陆续开建,总面积约90万平方米,建设限价房1万余套。这11处限价房建成后将缓解本市住房供求矛盾,稳控本市住房价格和房地产市场。

  半岛网7月10日讯  记者今天从市建设部门获悉,本月起11处限价房将陆续开建,总面积约90万平方米,建设限价房1万余套。这11处限价房建成后将缓解本市住房供求矛盾,稳控本市住房价格和房地产市场。
 
  据介绍,今年下半年,本市出让的11块普通商品房用地将陆续开建限价房。这11块限价房用地分别为:市南区金湖路12号,市南区延吉路98号,市北区利津路8号,市北区同安路889号,市北区绍兴路68号,四方区四流南路9、11、13号,四方区海岸路2号,四方区宜昌路12号,四方区洛阳路12号,四方区宜昌路1号,李沧区枣山路329号和166号。总面积约90万平方米,建设户型将以90平方米以下中小户型为主,完工后将建成约1万套限价商品房。其中,海尔臻园、青啤酒香苑、京峰雅居等项目都在本月开工。

  在这11块普通商品房用地中,共有5块地位于市南、市北两区。其中市南区金湖路12号地块,挂牌起始价(楼面地价)1940元/平方米,被青岛中房集团股份有限公司以2290元/平方米的楼面地价竞得;市南区延吉路98号(敦化路南、福州路西)地块,挂牌起始价2145元/平方米,被青岛远东房地产开发公司以2155元/平方米的楼面地价竞得;市北区利津路8号地块,挂牌起始价1840元/平方米,被青岛中联建业股份有限公司以1860元/平方米竞得;市北区同安路889号地块,挂牌起始价1780元/平方米,被青岛市恩地置业发展有限公司以2010元/平方米竞得;市北区绍兴路68号地块,挂牌起始价1865元/平方米,被青岛海尔房地产开发投资有限公司以1875元/平方米价格竞得。

  这些普通商品住房建成后将全面下调销售价格,在2006年周边商品住房销售均价下调20%的基础上,再适度下调,达到周边商品房销售均价的79%。这11块普通(限价)商品住房用地的开工建设,将极大地增加普通(限价)商品住房供应,进一步发挥普通(限价)商品住房对房地产市场的调控作用,以确保实现全市住房建设工作会议提出的“新建商品住房价格增幅低于去年、普通商品住房价格低于去年”的目标。

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