9天上涨7.6% 渝开发商捂盘抬房价

　　据新华社电　“这段时间真的是挺疯狂的。”“房价比气温升得还快……”近半个月来，不少市民和业内人士如此评价重庆楼市。自国家6月上旬批准重庆、成都为全国统筹城乡综合配套改革试验区以来，重庆的房价出现较大幅度上涨，9天之内房价上涨7.6%。

　　重庆虽然是西部唯一的直辖市，但近年来其房价却在全国大城市中相对较低。2006年，重庆主城区商品住宅均价为2697元/平方米，远低于全国大城市平均水平。重庆市有关部门也一直以此为荣，宣称“重庆的购房者很幸福”。

　　然而，这样的“幸福”却在6月16日重庆成为“试验区”的消息公布后变了味，重庆房价在一周时间内大幅拉升。据重庆市国土房管局统计，6月17日-25日9天时间内，主城区商品住房共成交4524套，平均成交价由2800多元/平方米上升到3055元/平方米，上涨了7.6%。

　　据“中原地产”等房地产调查机构估计，重庆成为“试验区”后，全市有超过60%的在售楼盘涨了价或正在酝酿涨价，平均涨幅在每平方米200元-300元。

　　房地产业内人士指出，重庆房价出现的异动，很大程度上是开发商的“阳谋”，人为制造需求。重庆市国土房管局副局长蒙毅认为，近期促使重庆房价上涨的因素除了建材涨价、高档楼盘拉动外，也与少数开发商不恰当炒作“试验区”概念有关。

　　面对房价暴涨，政府该如何作为是当前重庆市民关注的焦点。

　　蒙毅说，目前已经有5家房地产公司纳入国土房管部门的调查视野，“捂盘惜售”、故意炒作房价的开发商将受到查处；同时，有关部门将加强信息发布工作，公布每天的房地产交易情况，让购房者了解每个楼盘的供需销售状况，防止开发商利用信息不对称乱喊价。他说，今年以来，重庆主城区商品住房开工、竣工面积均保持同比增长，可售商品住房供应充足，建筑面积售价在3000元/平方米以下的普通商品住房仍然保持在75%以上，预计下半年不会出现住房价格大幅上涨情况。

　　此外，针对近来房价上涨的情况，重庆将有计划地把土地投放到房地产市场，以给房价降温。