房产炫富何时休 拷问政府部门执法力度

　　人民网讯　节节攀升的房价已经让中低收入阶层的老百姓窒息，开发商又频频打出形形色色的炫富广告刺痛老百姓的神经。近日，记者在京城暗访时发现，被相关部门明令禁止的炫富广告不仅没有销声匿迹，而且花样百出、愈演愈烈，有的开发商竟套用皇室概念来炫耀自己的不同凡响，真可谓是绞尽了脑汁、炫足了风头。炫富广告放大了贫富分化的社会矛盾，与和谐社会背道而驰，但是时至今日仍肆无忌惮地出现在北京的公共场合，这不得不让老百姓再一次对政府职能部门的执法力度发出质疑。

　　楼盘名称用“朝庭”
 
 　　在望京国际商业中心，记者看到一个项目名称为“朝庭”的紫红色户外广告牌赫然的竖立在望京街边，旁边用几个白色字体打出了“望京中心 一品城市华邸”的广告语。 “朝庭”的谐音是“朝廷”，在过去是帝王接见大臣的地方，也就是指皇宫。既然是“朝庭公寓”，应该都是为政府官员设置的住所，而事实上可能吗？显然，北京的政府官员是不会住进这样的场所，而普通的老百姓又被虚高的房价拒之门外。商家标榜自己的楼盘为“朝庭”，无非是要抬高自己的身价，吸引消费者，从中赚取最大利润，这样的楼盘名称是如何被相关部门审批下来的?记者不得而知。

　　记者看到，在“朝庭公寓”的宣传资料中也充斥着不少关于“中心华邸、一品望京”、“贵拥奢华待遇”等炫富的字眼。一份简易楼书中写到“在这里，建筑的主人们只有两种称呼：生活的总统或者国王”、“建筑集权主义，只献给生活的集权者”，显然这样的描述充满着至高无上的意味。除此之外，一份包装精美的金黄色楼书中还套用洋概念来加以炒作，诸如“楼下是条时尚街，窗外是法国香榭的SHOW场”等等。

　　这样的广告用语让消费者看了不知所云，即使楼盘在建筑设计上融入了欧式风格，开发商有自己的市场定位，在宣传上也要让消费者清晰明白才是，而不应让消费者雾里看花。好的楼盘宣传不一定要披上“洋装”才能在市场上占领一席之地吧!

　　建筑之外看“奢华”

　　从望京国际商业中心“朝庭”售楼处出来，记者又来到了位于望京新城附近的“君邑”售楼中心，所谓君邑即君子之城，看来这个开发商为了提升自己的楼盘品味也是费尽脑汁。

　　还没有踏入售楼中心的大门，就看见树立在马路边上的“奢华于建筑之外”的几个咖啡色大型户外广告牌，一直延伸到马路的尽头，将施工工地围堵了大半圈。记者环顾了一下，四周没有商场、没有公交车站，只有“奢华于建筑之外”的广告牌形影相吊。开发商打出这样的广告真是让人费解，难道言外之意是看看建筑之外我们的生活有多么奢华吗？这显然不符合社会主义精神文明建设的要求，与构建和谐社会唱反调，对于这样明显炫富的字眼早就被王岐山市长在今年的市政协座谈会上打入了冷宫，不知道开发商不懂得相关的法律法规，还是政府职能部门的失责。

　　在君邑的一份户型介绍单上，记者看到上面在介绍三室两厅两卫时描写到“堪称豪阔奢华三居”、“尽享4万平米奢华园林”，在介绍四室三厅三卫时描写到“推窗揽景奢华优雅” 、“大尺度豪阔客厅，非凡气质耀然呈现”、 “私家大宅景观电梯，彰显主人尊崇与高贵”、“俯览奢华园林”等等，其中“奢华”一词频频出现。

　　可以说，君邑不仅仅是“奢华于建筑之外”，而且“奢华于建筑之内”，字里行间可谓炫耀的淋漓尽致，如果说一些“精明”的开发商对炫富词语还有所隐讳的话，那么这样的炫富方式也太过于露骨。同时我们也看到了商家对于法律法规的轻视，以及执法部门的不作为。

　　配套设施炫“贵族”

　　最初注意到北京湾是因为某网站上打出的一则广告，上面写着：“中国别墅 豪门生活区”，进入北京湾你就会被更多的广告炫得头晕目眩。

　　“超五星级酒店 气度雍容私密奢华”、“马背上的运动 演绎欧洲贵族生活”、“玛歌红酒庄园 再现古典上流品味”……一个个花花绿绿的超大广告牌树立在别墅区内，上面图文并茂地为你展现了上层人士的生活有多么豪华奢侈。在广告牌旁边标有“北京湾”的字样，但是仔细一看，广告中并没有宣传别墅本身，而是在宣传附近的跑马场、五星级酒店等配套设施。开发商虽然没有直接给自己的别墅披上盛装，但是如此大张旗鼓地渲染周围的配套设施，主要还是在为别墅宣传作卖点。    

　　记者看到在一份宣传册上这样描述到北京湾：“彰显皇家高高在上的尊贵身份与俯瞰天下、胸藏乾坤的伟岸气度”、“既凸显西方上流生活圈的休闲方式，又延承中国传统国学的典范思想，着实打造出一个中国上层专享、西方贵族奢华主题的上流生活圈”。在另一份设计精美的售楼书中也不无“不可谓不奢侈”、“方正大器 豪华尽显”等炫富字眼。

　　炫富广告：为房价上涨推波助澜

　　对于炫富广告仁者见仁、智者见智。有人认为炫富广告的存在刺痛了中低收入阶层消费者的神经，加剧了老百姓心中贫富分化的矛盾，助长了社会上浮躁奢华之风，不利于和谐社会建设。而有的人认为炫富广告能不能对人构成伤害完全取决于个人的心态，真正不想买房的人不是几句炫富广告就能煽动的，而真正有能力买房的人也不会因为几句炫富广告掏钱去买。整治炫富广告并不能解决根本问题，对老百姓伤害最大的还是飞涨的房价。

　　房地产暴力、不正常利润是一个由来已久的问题。我们不能把房价上涨说成是炫富广告造成的，但是房价上涨与炫富广告有一定的关系。房地产炫富广告通过标榜自己的高档，迎合了一部分喜欢摆阔的人的心理，使他们乐于出更高的价钱来消费，从而在一定程度上提升了房价，并带动了整个区域楼盘价格的提高。所以说炫富广告为房价上涨推波助澜一点也不为过。

　　房产广告还要炫多久？

　　据了解，《房地产广告发布暂行规定》中要求，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，符合社会主义精神文明建设要求，不得欺骗和误导公众。《北京市户外广告管理规定》(北京市人民政府令第18号) 中要求 ，户外广告的内容必须真实、健康，符合社会主义精神文明建设的要求，并符合《中华人民共和国广告法》的有关规定。违反本规定的，由工商行政管理机关依法予以处罚。

　　对于开发商来说，不炫富就卖不出一个好价钱，所以在经济利益的驱使之下，开发商明知不可为而为之，不就是罚点钱吗？没有关系，与巨大的房地产利润相比，这点钱是九牛一毛，根本算不了什么。开发商如此肆无忌惮，究其原因，还是与我们的法律法规不够完善、政府职能部门监管不严、工作不到位有很大的关系。而政府部门失责导致的最终结果将会是炫富广告的泛滥、房价的虚高上涨、老百姓的无奈。

　　截至记者发稿时，这样的炫富广告仍然有恃无恐的招摇于京城的街头巷尾，上面的“奢侈”、“豪华”、“华邸”等字眼与首都的和谐氛围极不相称。