仅有宽带入户 就叫“智能化”社区吗？

　　到底怎样才算智能小区？非但许多居民是一头雾水，不少开发商也是言此及彼，说不很清楚。然而翻看各类报纸，频频打出“智能”牌的住宅小区为数不少，可是，由于缺少一致的标准，多少有些显得“王婆卖瓜，自卖自夸”的味道。

　　“仅凭宽带入户、可视门禁，能不能称为智能小区？”有个想买房的朋友问起来，他接着又讲到前两天依开发商的宣传材料所说，去街道口一个“智能化小区”看房，结果感觉非常失望。据该小区物业管理负责人称，小区内各个角落都安装有摄像头，还有会自动报警的远红外监测器。不过，由于现有的硬件设施不够，具体什么时候能开始使用，还是一个未知数。可见，不少人对智能小区的认识还是比较模糊，据一位从事楼宇智能化方案设计的专家介绍，智能化小区一般包括安全防范、管理监控、信息网络三大系统。宽带入户仅是最基本的设施之一，要让居民真正享受到“智能”，不是一个简单的说辞就能做到的。

　　硬件的配套应是社区居住生活品质的最根本保证，单靠概念的宣传是不足以打动消费者的心的，必须落到实实在在的地方，看得见，摸得着，除宽带入户这样最基本的设施之外应有更为细化的智能体现，比如关乎居住安危的社区安防。这一点鑫苑社区做得非常好，精心设计的社区内智能化安防，鑫苑・城市之家、鑫苑・碧水尚景，２００７年底即可入住体验八重智能安防带来的舒适感与安全感。

　　第一重，周界红外防范，如看不见的蛛网，连一片飘过的树叶都不放过；第二重，各个主要出入口的闭路电视监控系统，任何细节都逃不过监控中心的镜头；第三重，园区内２４小时电子巡更，查验死角，监督内部员工的工作；第四重，车辆出入智能控制及图像对比系统，减少无关人员的进入；第五重，楼宇对讲系统，一方面是业主朋友来访时的监控，当业主需要物业服务时，也可以通过对讲与监控室联系；第六重的家庭安防系统，包括窗磁，门磁，紧急求助按钮，天然气感应器，在小区内实施联网，保证社区居住的舒心，安心，放心；第七重是园区灯光自动控制系统，也是为实现社区内人局环境与自然环境的统一；第八重是背景音乐系统与大屏幕电子公告牌系统，是为社区内居民的生活享受与信息投放的。

　　话说回来，社区舒适的生活，只有硬件设施还不够，还要保证社区硬件设施的运用，而不仅仅是个摆设或形式。因此，只有物业公司良性的运营与有效的监督，才能促使这些智能化设备的使用与维护发挥作用；同时，物业公司较好的进行管理与服务职能，保证安防，实现社区的和谐稳定，才能获得广大业主的信赖与支持，缴纳物业费，进而促进物业公司的运营发展，这是一个互动的过程。正所谓：微笑换微笑，付出总会有回报，物业公司必须目光高远，为业主长期生活服务的物业公司才能更好地实现长期稳健的发展，提供物超所值的服务。有这样的八大智能化安防系统，加上物业公司的立足长远发展眼光，住在这样的社区还有什么不放心的呢？