违章房原地再建房 济社区便民房起争议

　　房子刚建起来，烧烤摊就摆出来了。常新喜　摄　

　　在长盛小区北区，路边有一片新房子，共３３间，房子是拆了原来的违章房，在原地新建的，城建部门称之为便民房。但这些房子的经营，一样也伸舌头，摆到了人行道上。不少市民在问，这些便民房的建设，到底是为便民还是为赚钱？

　　拆了违章房 建起“便民房”

　　１４日，记者在长盛小区北区看到，一条南北道路的两侧已建起了不少新房，房子古色古香，看起来还比较整齐。记者数了数，５０米左右的这条路上，共有３３间房子。

　　由于房子刚刚建起，堆在道路上的建筑垃圾和剩下的砖头还没弄走，一些车辆途经此处时，只好减速绕行。
　　一位市民告诉记者，道路的两侧原来是违章房，为了整治“八乱”，居委会把违章房拆了，当时居民非常高兴。但谁知没过多久，这里又建起了两排新房子，这样道路显得更加狭窄。

　　一位姓张的居民表示，４月４日办事处和居委会开拆这些违章房。但随后就不断有砖、楼板、沙子、水泥等运了过来。从４月１７日起，这里施工建起了房子，６月初两侧的房子全部建了起来。

　　随后，记者在东仓小区、长盛小区南区等地方，都发现了这种新建的房子。据了解，这些房子大都是拆了原来的违章房，又在原地建设起来的。

　　便民房 可租可买

　　在长盛小区北区，记者看到，由于正处于老东门小商品市场的北侧，这些新建的房子还比较抢手，一些房子已开始营业。一位业主告诉记者，房子是居委会和东关街道办事处开发的，由于地段比较好，价格非常高，每平方米１万元。居委会在卖房子的时候，还承诺给办房产证。

　　当记者以买房的名义进行暗访时，居委会一位工作人员表示，小区里新建的房子都已卖出去了。一位姓陈的居民告诉记者，居委会开发的房子已经卖完了，房价为每平方米６０００―１００００元，现在肯定是买不到了，只能租了。

　　长盛小区北区一家房屋中介工作人员告诉记者，房子刚建起来就成了抢手货，很多人过来打听租房价格。现在房子的租金基本上是每平方米每月１００元，租金一次至少要付清半年的，即便这样，租房子的还是非常多。

　　在东仓小区、长盛小区南区，记者发现情况也大体如此，两侧建设的房子可租也可买，但价格一般都很高。东关大街办事处城管科一位工作人员表示，房子规划手续齐全，是合法的。但记者从济南市规划局了解到，社区里建设的这些房子，基本都没规划手续，按照正常程序，根本办不下来房产证。

　　便民还是赚钱“便民房”起争议

　　１１日中午，记者在长盛小区北区看到，房子的经营业户为扩大经营面积，已把桌子和椅子摆到了人行道上，行人只好从快车道上行走。在北段，一些商家也把经营的牌子摆到了人行道上，显得很混乱。
　　历下区建委一位负责人表示，这些房子都是临时的便民设施，区里都已批准了，不属于违章建筑。为方便居民，开放式小区必须要有一些商业设施，这些房子的建设，就是为了方便居民。租房子的收入将来也会再用于改造小区。

　　在采访中，不少小区居民却表达了不同的观点。长盛小区北区一位居民表示，为方便居民，政府部门在社区里建便民设施是应该的，居民也坚决支持，但这样的房子也应该有规划，否则也是违章房。

　　长盛小区南区陈先生表示，便民房租出去，居委会更应该加强管理，这些房子的经营更不能“伸舌头”，影响小区的整洁和道路的正常通行。希望有关部门能加强管理，把便民房这件好事办好，彻底方便老百姓。