少数派到主力军 外来地产品牌抢滩济南

　　一个有潜力和魅力的城市总会让有识之士纷涌而至。济南这个满载泉韵精髓的城市，“一城山色半城湖”的风骨，吸引着众多外来地产品牌。城市化进程的加快，给外来地产企业带来了绝佳的发展良机，从一家到几家再到几十家，外来地产企业的不断进入，使得济南地产格局也在悄然的发生着改变，外来地产品牌正在从“少数派”向“主力军”发展。

　　外来地产品牌在济南地产中的地位需要重新定义！

　　对于外来地产品牌的看法，最初的评价多是“外来地产品牌的到来给济南楼市带来了强心剂”。那时，我们更多的是看中外来地产品牌所带来的新的开发理念、新的产品设计或是新的包装手法，关注点更多的放在了产品层面。而现在我们再回顾那些较早进入济南的外来地产品牌和他们所开发建设的项目，不难发现，其影响更多体现在对于济南城市化进程的促进、区域价值的提升和居民生活理念的引导之上。

　　1999年香港新世界中国地产进入济南开发建设新世界阳光花园，成为济南第一个利用外资进行旧城改造的项目，其一期项目的建成，终结了西城无高档楼盘的楼市认知，更将一片旧城区变成令人羡慕的高档社区，而近日西区的推出，又再度掀起西城高端居住的浪潮。

　　2001年阳光100进入济南，使得水泥厂片区从脏乱差的混乱旧城一跃成为新兴城市地带，并成为济南新兴白领的聚集地，成为影响济南年轻一代居住理念的标志性社区之一。

　　济南最大的旧城改造项目――伟东新都项目在2002年亮相，东八里洼、西八里洼、张安三个“城中村”一举得以治理，以往污水横流、交通拥堵的居住地，随着伟东新都的开发建设，成为济南高档社区的代表之做。

　　这一个个鲜活的事例，让我们清醒的认识到，在外来地产品牌进入济南的同时，他们也就随之融入济南城建的方方面面，并在地产的开发建设中为济南不断作出贡献。而随着越来越多的外来地产品牌进入济南，他们开始成为影响济南城建和楼市发展的重要力量。近期济南公布的旧城改造计划，不疑将成为外来地产品牌在济南楼市逐鹿的最佳舞台，在未来几年他们将会有怎样的精彩表现值得我们关注。而现在，全面、透彻的理解外来地产品牌在济南城建和楼市中的地位以及存在的意义，就显得尤为重要。