外资银行可办房贷 市民买房选择余地大

　　本报青岛6月13日讯　我省居民买房可以到外资银行办理人民币贷款了。13日，记者从东亚银行青岛分行获悉，该行已获得开办全面人民币业务的资格，并率先在我省启动了房地产按揭贷款业务。

　　据东亚银行青岛分行工作人员介绍，作为外资银行首次在省内推出的房贷业务，在贷款额度、期限以及优惠利率上都与中资银行一致。东亚银行的个人住房按揭贷款最高七成，一手房的贷款年限最长可达30年，二手房的贷款年限也放宽到25年。

　　记者采访了解到，为了吸引更多的按揭客户，该行为客户提供灵活的银行业务。在收入证明上，除了接受传统的薪金收入外，有效收入证明甚至可以包括在股市、基金等方面的收入。没有固定月收入的客户还可以用其固定资产作为证明来申请贷款。

　　该行的相关负责人表示，在青岛推出的住房按揭业务没有最低贷款额度限制。

　　住房贷款一直是国内各家银行竞争的焦点，对于外资银行此次推出的人民币房贷，青岛一家商业银行工作人员表示，由于竞争激烈，所以各家中资银行在房贷方面给出了多种还款方式，除了每月固定的等额本金还款和等额本息还款之外，还有“双周供”、“气球贷”等多种创新产品；同时，从贷款利率来看，固定利率、浮动利率等利率计算方式也给市民提供了更多的选择空间。