多家楼盘再推优惠 降价优惠或将持续

　　据世联怡高统计,3月份济南住宅市场成交2380套,较2月份的1767套增长35%,从成交数据来看,省城楼市已显“回暖”趋势。据悉,4月多家楼盘首开或加推,“以价换量”仍是多数开发商的主要营销策略。

　　低价续保成交

　　位于山大路与经十路交界处的波斐历景在“您购房,我还贷”活动之余又力推10套140多平米大户型特价房,价格每平米降至9500元-9800元。据其项目经理张龙涛透露,特价房推出当日便售出4套,每日电话量和到访量也日渐增多。他表示,刚需市场释放后,改善性需求也明显回升。

　　与波斐历景相同,中海奥龙观邸仍坚守3月开盘价格,并表示在未来一段时间内还是保持毛坯住宅8000-9000元/平米的低价。奥龙观邸销售负责人告诉记者3月10日开盘后,已经销售300多套房源,目前到访量也没有明显下降。

　　位于明水新政府西邻的山水泉城南城,推出4500元/平起价复式豪宅,买一层送一层。其策划人员表示,山水泉城南城户型面积从88平米到140平米齐备,楼层、品质都不错,已经筑底销售。3月共成交50余套,4月清明小长假签约也环比增长不少。

　　隐形优惠开始发力

　　大幅价格让利是3月份市场释放的强劲动力,整个市场由“刚需低价”转变为“全面降价”,以价换量促成一季度楼市成交增长。与明显降价相比,楼盘隐性优惠也悄然增多。华强广场商铺化公寓在经历短时期调整后,推出“提质不提价”,从多方面将实惠带给业主。据悉,华强广场从环境、门禁、停车、消防、电梯、安全、网络等方面进行系统升级,提高业主居住水平。

　　而恒生伴山在继二月底推出6350元/平抄底价之后,又将目光转向生活补贴。据恒生伴山营销部郭梁介绍,每天提供两张200元加油卡,上午和下午各进行抽奖,凡是到访者凭行车证均可享受此油价补贴活动。同时,周末到访销售中心的客户可参加每隔一小时抽一桶花生油的促销活动。