【热盘】华强广场商铺化公寓楼王B栋即将推出
2011-06-22 22:22 作者：薛明 来源：大众房产网
产业综合体成就高价值投资平台，华强广场商铺化公寓楼王B栋即将推出。
产业综合体成就高价值投资平台
华强广场商铺化公寓楼王B栋即将推出
2009年，济南市出台政策指出，济南将重点打造16个城市综合体。
济南“十二五”规划指出：政府将坚持高起点规划、高水平建设、大力度推进的方针，建成一批功能复合、空间集约、交通高效、设施先进、特色鲜明的城市综合体，推动城市由“单核心”向“多核心”发展，开创省会经济社会发展的新增长点和制高点，强力推进济南的跨越提升、转型升级和全面突破。
济南将全面进入城市综合体发展时代。
在众多城市综合体争奇斗艳的局面中，华强广场依托华强集团电子信息产业领航实力，倾力打造济南首个也是唯一的产业型综合体，领耀全城。
独特产业经营模式，成就济南首席价值综合体
所谓“城市综合体”，是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，也被称为“城中之城”。
对于一般城市综合体而言，物业形态多以写字楼、公寓、商场的组合形式为主。综合体更多是三种物业形态的简单叠加。商场从业人员和购物人群、公寓和写字楼的使用客群之间相对独立，共享程度较低，这在一定程度上局限了综合体价值的最大化。
对于一般城市综合体而言，物业形态多以写字楼、公寓、商场的组合形式为主。综合体更多是三种物业形态的简单叠加。商场从业人员和购物人群、公寓和写字楼的使用客群之间相对独立，共享程度较低，这在一定程度上局限了综合体价值的最大化。
产业综合体是依托特定产业、包含多物业形态，具有高度复合功能的综合体。如果说城市综合体的出现是商业地产发展到一定阶段、城市空间由平面向立体拓展的必然产物，那么，产业综合体的诞生和演进则是城市综合体与特定产业有机结合的理想产物，并日益成长为发挥集成、协同效应的城市功能进化与驱动经济发展新动力的战略营商平台。
产业综合体较一般城市综合体而言，拥有更多的优势。产业综合体以特色产业为支撑，通过多重物业形态的有机组合，资源共享，能够实现产业资源优势的最大化。
华强广场：整合电子信息产业资源，成就高价值投资平台
华强广场总建筑面积达23万平米，集电子专业卖场、高端商务公寓和鼎级写字楼于一体，依托华强集团电子信息产业领航地位，全力打造环渤海首个产业型综合体。
华强商务公寓依托近6万㎡电子专业卖场规模化以及全电子业态的高辐射力，坐拥环渤海区域，辐射全国电子产业人群，有效聚合全国各地商家，这为华强商务公寓提供源源不断的租赁客群。凭借更大辐射范围和广泛的租赁客群，有效保障了经营前景，拉升了商铺化公寓的使用价值和租售价值。
较一般城市综合体而言，华强广场产业综合体拥有更多的优势，如华强集团的产业优势、商户资源优势、品牌优势等，这是一般城市综合体无法企及的。同时，华强广场核心产品之一华强商铺化公寓还拥有传统公寓无法实现的商铺化功能——产品展示交易、商务会客和实体店铺等。独特的产业资源有机整合，使得华强广场产业综合体较一般城市综合体而言，拥有独特的核心产业价值，因而成就其高价值投资平台。
据悉华强广场商铺化公寓楼王B栋即将盛大公开，压轴精彩、敬请期待，询55588888/55560888。
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编辑：闫晓辉
