大众网看房团6月18日发车(2)

      （1）舜奥华府：舜奥嘉园共27栋楼，位于高新区的中央商务区，紧邻奥体中心片区，区位优势非常明显，发展前景巨大。该项目位于舜华南路的西侧，龙奥北路南侧，北临玉顶山，南边和西边都是住宅预留地，东北角是东部城市综合体——金融总部基地体量在300万平。小区距离龙奥大厦1200米，距离经十东路300米左右，距离旅游路600米左右，交通非常方便。
　　该项目占地面积14.76公顷，约221亩，总建筑面积约为45万平方米，其中住宅的建筑面积约378957㎡，商业建筑面积约19793㎡。
　　该项目规划28栋楼，其中7栋叠加复式， 11栋中高层，10栋高层。该项目分为南北两区，北区共16栋楼，占地为7.28公顷，地上容积率为2.4，地下容积率是1.2，绿地率是35﹪，停车率108﹪，北区还规划有占地4352平米，建筑面积2805平米，12个班的幼儿园；南区12栋楼，占地7.48公顷，地上容积率为2.8，地下容积率是1.4，绿地率是38﹪，停车率112﹪,南北区建筑密度都是17﹪。该项目还规划有文化活动站、室外居民健身场地、地下有1200平米的农贸市场，南北区之间的一条规划路将来做成小区内的一条风情街。该项目楼间距最小的是36米，最大的80多米，充分保证了小区楼宇之间的通风和采光。
　　小区实行人车分流，地上不允许停车，每户必备一个地下停车位，提高了整个小区的品质和档次，也大大提高了小区的绿化率。
　　该项目有两室和三室、叠加复式等多种户型，选择余地非常大，并且能满足不同客户需求。两室面积区间为 98——110平米，三室面积区间约为140——178平米，复式面积区间约为85——300平米。另外，该项目最大的亮点是部分户型拥有入室花园，能更加亲近自然，提高生活品质。