楼市降温难抑商铺化公寓投资热潮

　　随着济南限购细则的出台，楼市开始急剧降温，住宅市场迷雾蒙蒙，公寓市场却是风景独好。可以说投资者的弃“宅”从“商”，让今年济南楼市的“小阳春”落到了以公寓为主的商业地产市场，而以投资价值著称的华强广场商铺化公寓更是广受关注、火爆有加。

　　华强广场商铺化公寓广受青睐，春节至今登记会员4000余组

　　2011年1月8日，济南华强广场售楼处举行了盛大的开放仪式，开放当日即引爆泉城，吸引了数以千计的客户前来参观项目。从第一次正式亮相至今，华强广场一直是2011年济南楼市的焦点。近日，记者再次来到济南华强广场售楼处，与济南其他楼盘的冷冷清清相比，这里却是一派“小阳春”的气象，一边是置业顾问耐心地讲解，一边是置业者用心地倾听，丝毫感受不到新政的影响。

　　记者现场采访了一对前来入会的夫妇，当谈到华强广场未来的价值空间时，王先生非常自信地对记者说道：山大路区域一直以来都是济南电子信息等高技术产业的发展基地，拥有多年的产业积淀优势，投资客群异常丰富，应该说这一区域是济南市公寓租赁价格最高的一个区域;当然除了地段之外，我们更看好华强商务公寓的产业附加价值，因为工作关系，我去过深圳华强北，那里是全国的电子信息产业绝对中心，那儿的人流量和人气是无法想像的，一天人流量就能达到50万人次，而现在华强集团要在山大路打造一个近6万平米的电子世界，据说是环渤海地区规模最大、档次最高、品类最全的电子卖场，想到在华强北看到的火爆局面，我认为这里的公寓是绝对不愁租的，至于他们提出的“公寓的投入、商铺的回报”，我认为也是能够实现的。

　　华强商铺化公寓即将公开发售，财富传奇亦将恢宏上演

　　究竟何为“商铺化公寓”，简言之即像商铺一样赚钱的公寓。华强广场商务公寓不仅具有传统公寓办公、居住等功能，依靠其电子信息产业集群的巨力支撑，还具有商铺的延伸功能—产品展示、交易、电子商务等功能(换言之，不仅仅只有华强电子世界可以实现产品展示、交易等功能，还会有部分产品展示、交易、电子商务等会在公寓里完成，这就使得华强商务公寓具备了商铺的功能和价值)投资价值堪比商铺，此类商铺化公寓在深圳华强北、北京中关村均有成功案例，投资收益较传统公寓可多赚30%以上。

　　华强广场商铺化公寓以环渤海的电子信息产业绝对枢纽为支撑，能够吸引全国各地的客户前来投资，除此外之，华强集团自持整个综合体50%以上的物业，最大限度地抵御投资风险，而且华强集团将深圳华强北的成功经验与济南山大路电子信息产业优势完美融合，使得华强商务公寓突破山大路甚至济南市范畴，拥有来自全国各地的广泛租赁客群，有效提高公寓的租售价格。

　　另据悉，华强广场商铺化公寓即将震撼发售，财富传奇即将上演，敬请莅临品鉴，询555588888/55560888