维拉的院子11月28日即将盛大开盘

　　备受城市顶级名流瞩目的圈层居所，章丘唯一城中庭院别墅齐鲁・涧桥别墅区维拉的院子，以城中的繁华和院子的宁静，为顶级财富人士量身定做第一居所。维拉的院子产品有双拼、联排和合院，每个产品中融入了别具特色的前庭、中庭和后院三重院落。维拉的院子，齐鲁置业名门缔造，专为层峰人士量身定制，仅有102席。

　　11月28日开盘推出首期房源，10万抵15万超值认筹优惠进入倒计时，稀缺只因极致。

　　维拉的院子位于齐鲁・涧桥社区的心脏位置，并配有为专属于圈层的配套。2000平米多功能会所，仅对102位院子的主人开放。内设雪茄屋、红酒房、健身房等，在此无论是私家会客还是圈层沙龙，都是实现章丘极致圈层交际的首席之地，全济南最具英伦风情的庭院居所。

　　城中别墅 预约繁华

　　齐鲁・涧桥――齐鲁置业有限公司的倾心力作、章丘市政府的重点工程，项目占地31.63公顷，总建筑面积40.44万平方米，其中商业面积近8万平方米，是体现英伦风尚的融合居住和商业于一体的大型综合项目，“维拉的院子”作为齐鲁・涧桥大型居住社区的中心组团，由齐鲁置业开发，是章丘市唯一的城中别墅。“维拉的院子”主要由双拼、联排和合院构成。在建筑风格上特别采撷目前市场上最受高端客户欢迎的、具有典型的英伦乔治亚风格精髓。齐鲁置业凭借多年开发经验，提出了纯英式院落文化的理念，结合传统建筑的方式，表达创造现代中国国际化居住意图，特别在别墅设计中融入了别具特色的前庭、中庭、后院，三重院落，院院相抱。在别墅以复制、照搬为主流的形势之下，在物欲的年代唤醒中国人对于院子情结的再次复兴。

　　黄金区位 30分钟双城生活圈

　　随着济南东拓城市发展规划，东部建设已成重中之重。特别随着政府东迁，东部发展已成大势所趋。章丘作为济南东拓的“首席受惠地”，承担着济南未来的发展。随着东拓脚步的日趋迈进，维拉的院子展现出巨大的升值潜力和空间。

　　作为齐鲁・涧桥的中心组团别墅区，维拉的院子位于章丘新政务中心，东临新区主干线双山大街，南接工业二路，西临羊步岭路，东部紧贴产业带，距济南市区仅12公里，约30分钟车程，轻松实现济南、章丘双城切换。

　　经十东路直通章丘，便捷的交通，拉近了主城和副城的距离，也缩短了生活的距离。世纪大道、济青高速等组成立体交通网，直接促进章丘的发展。特别是世纪大道，直达齐鲁涧桥门口，十分便利。便捷的交通网络，带动了众多企业扎根周围，重汽集团、可口可乐、济钢、康师傅等大型企业的进军章丘，在提升章丘房地产整体价值的同时，更让位于市中心的齐鲁・涧桥散发出无限潜力。

　　丰厚配套 英伦品质生活圈

　　为了让地处繁华中心的生活更加繁华，维拉的院子所处的齐鲁・涧桥，特别规划8万平米主题商业，推出牛津商业步行街、涧桥商业广场、格林威治假日广场、大都会商业中心四大商业区域，涵盖大型超市、餐饮、休闲、娱乐、美食街、咖啡店、欧洲文化廊、国际文化会所等多种业态，健全社区生活配套同时，也将发展成为章丘新政务区大型商业中心，带动整个新区商业脉搏。

　　社区内漫步式的风情商业街牛津街，原汁风味承袭英国牛津街，拥有独立的会所和电影院线。会所中设有咖啡厅、健身中心等等，还为我们尊贵的别墅客户而单独开放的公共会客厅，为客户提供商务会谈和聚会的场所。品牌经营，文化氛围浓厚，铺铺风情，铺铺皆景，购物同时也是一种唯美的体验享受。

　　源自伊顿公学理念 打造高标准教育社区

　　维拉的院子作为章丘首席城市别墅，在营造高品质社区的同时，更将业主子女的教育放在开发的首位。项目选址章丘大型成熟教育区，周边环绕大批中小学，新龙幼儿园、实验小学、实验中学等近在咫尺，出门过马路就可上学。南部大学城，包括山东大学齐鲁软件学院、山东建筑大学、山东省青年管理干部学院等十多所高等院校，更是给项目注入了先天的学府气质。除此之外，许多师资力量雄厚的学校分布在周边，如济南市高新区实验学校、济南市高新区第一实验学校、济南高新区第二实验学校等学校，一站式精英教育环境，为业主子女的成长保驾护航。