中秋上海打折优惠盘152个 优惠直降50万

　　截至9月21日，中秋节期间上海及周边优惠楼盘共计152个，其中13个楼盘针对中秋节推出特别优惠，促销楼盘数量自新政出台以来已连续5个月呈上涨趋势，8-9折优惠楼盘数量大增，沪上新盘最高直降50万。

　　新政后开发商接连打折保销量 152楼盘中秋齐优惠

　　据搜房网数据监控中心统计，中秋期间上海及周边优惠楼盘共计152个，其中13个楼盘针对中秋节推出特别优惠。松江区的同润菲诗艾伦预计在9月份有开盘，特推出20套进行中秋活动，总价109万起购房立减6万元。

　　嘉定区的保利湖畔阳光苑预计10月份开盘，目前该盘推出一套68平米的特价房，总价100万左右，剩余两房均价16000元/平，中秋国庆期间购买该楼盘房源，赠送价值10万元车位一个。青浦区的绿地逸湾中秋买房总价优惠1万元；祥腾新领寓则在中秋推出6套特价房，买房送车。

　　搜房网数据监控中心分析师指出，促销楼盘数量自新政出台以来已连续5个月呈上涨趋势，8月底统计的促销楼盘个数为128个，中秋节期间优惠楼盘则增长至152个，近一个月内上涨18.7%。中秋节期间促销楼盘再次放量，一方面是由于9月开盘量的猛增带来市场在售新盘的增加，9月份预计将有75个新盘上市，环比8月开盘量大幅增长70%；另一方面中秋节带来的销售“黄金期”，更让开发商为抢占节假日市场份额不得不打出更强有力的优惠措施。

　　8-9折优惠楼盘数量大增 沪上新盘最高直降50万

　　除总价打折、单价降低、特价房、送面积、送契税装修家电、以及降低首付、案场抽奖等固有的促销方式，中秋期间部分楼盘还出现购房送车的优惠活动。在中秋节期间有打折优惠的152个楼盘中，总价折扣依然是最普遍的优惠方式，其中，9折以上或者总价减10万以内的楼盘占46%，8-9折或者总价减10万以上的楼盘占17%；限量特价房楼盘占14%，送面积楼盘占9%，单价小幅下降100-500元/平的优惠楼盘占7%，4%的楼盘推出送契税、家电或者精装修的优惠，3%的为其它优惠方式如抽奖、送车、送小礼品等。

　　搜房网数据监控中心分析师指出，8月底统计的128个打折优惠楼盘中8-9折优惠或总价减10万元以上的楼盘占8%，而目前统计的152个促销楼盘中8-9折优惠楼盘或总价减10万元以上的楼盘占17%，近一个月时间里，8-9折大幅度优惠楼盘比重增长9个百分点，楼盘数量也大增。

　　据统计，目前上海市优惠幅度最大的楼盘是浦东区的绿洲康城亲水湾，该盘于2009年8月份开盘，原均价25000元/平， 5月份开始推出93折优惠，7月份优惠力度加大为9折，成交量也一路走高。8月该项目与搜房网合作，推出搜房卡会员在案场9折优惠的基础上，一房优惠9万，两房优惠12万，三房优惠18万，折扣叠加购房最多优惠可达50.5万元。

　　位于昆山的新城翡翠湾尾房在售，推出78折的优惠，成为上海及周边地区目前出现的最大折扣。目前该盘仅剩最后几套67平米的1房2厅房源，均价7700元/平米。