牛凤瑞：国土部打击囤地雷声大雨点小

中国社会科学院城市发展与环境研究所 研究员（原主任）牛凤瑞

　　8月4日，就国土部曝光1457宗闲置土地消息，凤凰网房产独家连线了中国社会科学院城市发展与环境研究所研究员（原主任）牛凤瑞，采访了他对此事的看法。牛凤瑞认为国土部打击囤地由来已久，这次也可能雷声大雨点小。

　　凤凰网房产：有媒体爆出国土部的一个闲置土地黑名单，全国共有1457宗土地上榜，您认为接下来事情会怎么发展？

　　牛凤瑞：打击囤地的事，好像国土部一直在嚷嚷。暂时好像是雷声大雨点小。只听楼梯响，不见人下来。这次是不是真出手，不大清楚。打击囤地的政策早就有，几年前就有了，这次真不知道会怎么处理。从以往经验来说，国土部每次都这样说，但最后都会不了了之。

　　凤凰网房产：那这次的土地市场整顿不会有什么实质性的改变了？

　　牛凤瑞：咱们国家有一个房地产开发用地问题，一直存在这么一个问题，它把城市建设、房地产用地跟18亿亩红线联系在一块。那么一直采取土地批得多，卖得少的情况。增加土地供给不等于能够立刻卖出去，卖出去不一定等于马上就能开发。

　　凤凰网房产：那您觉得这次打击囤地对当下的楼市走向有没有影响？

　　牛凤瑞：我估计会有影响，能说没有影响吗？应该说这个影响不会太大，也不要估低了它。国土部有时候往往表态的多，这次不是就在提醒中央政府，我按中央政府的指示正在做了，也提醒一下广大老百姓，我在努力工作，对不对？