济南一楼盘200套新房4小时卖光

　　26日开始解筹的济南一新盘为平淡已久的济南楼市注入一针“强心剂”。工业北路天鸿万象新天当天一次性推出的230多套房源中，几乎所有90平方米左右中小户型在不到4个小时内被购房者一抢而空，购房者中首次置业的占相当大比例。

　　直到下午1时，工业北路天鸿万象新天临时售楼处里依然有不少购房市民。约一个小时前，这家楼盘大规模的选房活动已经结束，挂在售楼中心大厅里的销售控制表上，密密麻麻地贴满了红纸，未被选走的只剩下十几套130平方米以上的6楼跃层。

　　在27号楼的销售控制表前，购房者胡先生与销售人员商讨了半天，直到销售人员承诺，胡先生进入“轮候”序列，前面购房者退房，胡先生可以直接替补后，胡先生才放销售人员离开。

　　胡先生说，这是他第一次买房，因为出差，26日中午才赶回济南，但到楼盘后，发现中意的房子已经被选走了。

　　楼盘销售负责人称，该楼盘的6栋楼的预售许可证24日下午才拿到，当晚销售人员打电话、发短信通知意向购房者26日解筹，结果25日晚就有购房者排队，26日上午解筹开始后，4个小时左右的时间里，除十余套130平方米以上的大户型，200多套90平方米左右的中小户型全部被选走，购房者中，首次购房者是绝对主力。

　　根据开发企业提供的资料，此次推出房源为6层的多层居民楼，除顶层为130多平方米的大户型外，1到5层均为85平方米、89平方米、95平方米的中小户型，销售控制表上的价格显示，这些房子每平方米的销售价格从五千八九百元到六千二三百元。销售人员称，解筹客户购房可享受1万元优惠及98 折，“折后均价在6000元”。

　　在该楼盘的业主论坛上，楼盘解筹成为网民最为关注的话题，发帖的网民对楼盘解筹结果褒贬不一。有人称场面火爆，排队购房“场面震撼”，有人则认为开发商让购房者排队纯属造势，选房的市民中有开发商雇的“托”。

　　对此，山东中原楼市调查人员评论称，该楼盘所处小清河流域，在滨河新区高调进入市场后，清淤后的小清河流域已呈现济南楼盘的后发态势，该区域已经入市的几个项目解筹率普遍高于市区其他楼盘。