长清板块搭载轻轨腾飞

　　据悉，全长15公里、项目投资约80亿元的长清区轻轨交通项目，目前已经开展前期研究并与济南市轨道交通总体规划进行衔接。不久的将来，长清区将会“零距离”对接济南市区。

　　□本刊记者 任世海

　　城建提速拉升区域品质

　　在今年春季齐鲁房展会上，位于长清的鲁商常春藤凭借成熟的品质以及较低的价格吸引了大批购房者，在东部区域业已独占鳌头的今天，长清板块由于大盘的进入，较低的价格起点，良好的发展前景，俨然成为了一片价值洼地。

　　早在2001年，撤县设区使长清成为省城的一部分。从接受辐射到融入城区，长清的发展跃升到了一个新的平台。随着大学科技园的建设，园博会的成功召开，长清面貌焕然一新。此外，目前已形成面积30平方公里，拥有 150多家企业，年产值139亿元，利税9.9亿元的经济开发区成为长清经济发展的另一个引擎。

　　旧城改造、商住区提升、新区开发几个片区的项目同时进行。今年旧城改造项目将建设10万平方米的居民回迁房，并启动拆迁面积为7万平方米的二期拆迁改造工程；在商住区，投资22亿元、占地800余亩的小柿子园城中村改造项目已开工建设，投资3600万元、全长2.7公里的清河街改造工程即将完工；投资103亿元的恒大绿洲地产项目开工建设；济南师范学校一期工程进展顺利；总建筑面积5.4万平方米、投资3.06亿元的张桥片区开发建设主体完工；崮云湖街道驻地及第三安置区等工程也已全面展开。

　　轻轨助力长清腾飞

　　在任何一个城市，如果说某个地区位于地铁或轻轨等轨道交通旁边，那么这个区域必定成为该城市的置业热点。长清将建设轻轨对接西客站，这无疑将大幅提升该区域居民的居住品质。据介绍，该轻轨交通项目规划线路东起京沪高铁西客站，西至大学科技园及长清城区，采用电子控制、技术先进的有轨电车，可拖挂单节或多节车厢，做到了速度与安全的有机统一。

　　目前，该区正在开展前期研究并与全市轨道交通总体规划进行衔接，据了解，正在规划中的轻轨长度为15公里，设计单向最大高峰为每小时客流3万人次，计划与全市轨道交通总体规划衔接，到那时，从西客站或者济南城区到长清，将变得更加快捷方便。

　　借助便利的交通优势、完善的配套设施、优雅的居住环境、相对低廉的房价等优势，长清吸引了众多济南市民的眼光。从长清各主要楼盘的被关注程度看，长清楼盘的宜居性已经得到了广泛认可。