济南市场又出12大新盘 楼市热不热闹这边看！

　　编者按：新政的实施给了楼市成交当头一棒，房地产市场日渐冷清，可是这并不影响开发商的拿地热情，许多新盘纷纷推出。今天的楼盘播报，小编就为你带来了济南市场上的最新楼盘，看看有没有你的心仪之选？

　　绿地“新里”，城市第一住宅品牌，沉淀绿地集团18年住宅开发经验之精华，“懂得品味，更懂生活”。“新里”品牌从研读中国居住传统历史出发，针对城市新兴高端阶层的居住需求，创意性化合国际人居理念、海派文化与地域文脉，打造带有各地浓郁传统文化特色而又不失现代气息的高端系列楼盘。截至目前，“新里”品牌已在上海、北京、西安、成都等十多个城市成功开发数十个项目，因其始终将传统居住文化与现代科技新成果相结合，产品序列持续更新、不断升级。“新里”品牌也因对传统居住文化的充分尊重，对城市新兴高端群体生活方式、精神需要、文化追求和个性意识的充分满足，以及对新生活标准的创造，不断赢得社会高端阶层的认可，成为绿地集团全国最受客户信赖与尊重的住宅品牌之一。

　　物业地址 槐荫纬十二路与经四路交汇处 [交通图]

　　交通状况 北临经四路，东临纬十二路，南临道德北街，南距经十路约1000米。

　　最新动态：绿地新里卢浮公馆售楼处预计5月份售楼处开放，户型多为90-140平米。目前要推的1-3栋楼,1栋是2T4户 2栋是2T3户。

 

　　河畔中央公馆位于济南市重点规划片区北湖区域，地处济泺路与二环北路交界处，依附泺口商业圈。项目总建筑面积40万平方米，历时5年，倾力打造北部水景品质社区，日趋成熟。现在四期典藏观景高层35号楼王全面绽放，项目为十五层的高层建筑，共分三个单元，两梯四户，主力户型面积为80平米、90平米。全新自助式精装修，开启济南新先河。敬请品鉴。

　　物业地址 天桥二环北路中段（赵庄西站牌处） [交通图]

　　交通状况 乘108路、111路、130路、K92路到赵庄西站牌处下车即是

　　最新动态：河畔中央公馆为十五层的高层建筑，共分三个单元，两梯四户，主力户型面积为80平米、90平米。全新自助式精装修，开启济南新先河。敬请品鉴。

　　　建大花园二期学府名邸位于济南市东部新城，山东建筑大学西侧，规划总用地25.14公顷，总建筑面积32.95万平米。 项目区位优越，交通便捷，位于“全运会发展主轴”上，西距济南市奥体中心6千米，东距省建场馆区1千米，周边有市级主干道经十路、世纪大道、风岐路、凤鸣路等，西至市区10千米，东至绕城高速公路出入口3千米。

　　本项目以“统一规划、分期开发、精心设计、配套建设”为开发原则，遵循“节能省地、绿色生态、智能环保”的可持续发展理念，精心打造的高品质社区。

　　物业地址 高新济南市东部新城，山东建筑大学西侧 [交通图]

　　交通状况 临近公交线路：317、311、308、321、k301、136、306、116、305、303、115

　　最新动态：建大花园二期学府名邸预计会在6月份对外销售。

　　　大学仕花园项目选址在城区西南，周边环抱碧翠，毗邻济南大学，上风上水涵养人生。建筑型体依照徽派民居特色配以黛瓦粉壁，流檐马墙，与翠峰绿林相映，古典中流露秀美，现代里蕴含儒雅。

　　黑白相间的建筑群表现出古老东方“道法自然”的悠久文化意蕴，将朴素的古典美学融入现代住宅之中。漫步其间将体会到大学仕花园不仅仅是一座建筑，也是传统文化厚重积淀的无声载体。

　　物业地址 市中七贤小区附近，济南大学的东南角 [交通图]

　　交通状况 20支线、21、74、86、k92、k94、k302等多条公交线路可直达小区

　　最新动态：大学仕花园位于七贤广场东南角，现接受前期咨询，预计2010年下半年正式推出。敬请期待。

　　　　济南华强广场项目是深圳华强集团电子信息高端服务业全国战略布局的重要组成部分。该基地总建筑面积23.7万平方米，由150米高的顶级写字楼、100米高的商务公寓、4层超大规模的集中商业三部分建筑组成，内容包括电子信息产业大集团企业总部、创新型中小企业孵化器、信息交流中心、产品研发中心和交易展示中心，将会进一步完善山东省电子信息产业的产业链、提升山东省现代服务业的发展水平，增强山东省科技创新实力，带动相关产业和区域经济发展。济南华强广场将按照高起点、高标准的要求规划建设成为山东省电子信息高端服务业基地。

　　物业地址 历下解放路与山大路交叉口西北侧（原济南铁道职业技术学院驻地） [交通图]

　　交通状况 乘119路、116路、103路、101路、99路、K95路、63路、K53路、K52路、K50路、47路、46路...

　　最新动态：济南华强广场是一个集商业、超高层顶级写字楼、国际商务公寓为一体的大型城市综合体，总建筑面积近24万平方米，目前项目已动工。

　　　　原香溪谷位于济南市长清区交通学院对面。原香溪谷一期主要以别墅跟洋房为主。别墅66套、洋房300套。项目尚未开盘。

　　物业地址 长清交通学院对面 [交通图]

　　交通状况 2路公交车

　　最新动态：原香溪谷位于济南市长清区交通学院对面。原香溪谷一期主要以别墅跟洋房为主。别墅66套、洋房300套。项目尚未开盘。

　　山景园

　　物业地址 市中七里山西路南首 [交通图]

　　交通状况 便利交通，36、34、K55路公交车方便出行

　　最新动态：山景御园正在施工16#、19#-24#楼，8#配套公建、18#幼托和地下车库。

 

　　绿景尚品是由济南东兴置业开发的高档住宅项目。绿景尚品占地4.81公顷，规划建筑面积98999O，容积率1.67，小区规划10栋楼，共计561户，全部为多层小高层设计其中有四栋多层，六栋小高层。

　　绿景尚品社区内部绿化率达35%，内部设计有中央水系景观，规划有室外篮球场、羽毛球场等运动场地。另外社区还规划有一栋会所（配有室内篮球场等运动健身场所）。绿景尚品采用人车分流，社区规划有全地下停车场。规划车位335个。

　　物业地址 历下利农庄路8号，原山东建筑机械厂用地 [交通图]

　　交通状况 3、8、37、44、45、K53、K55、79、K91、165、BRT2、BRT3、1、16、48、112

　　最新动态：绿景尚品小区已经于4月3日盛大奠基，现已动工，预计2010年下半年对外销售。

　　　　东方新天地花园位于济南市槐萌区经四路与纬十二路交汇处西，规划用地2.76公顷，总建筑面积约10万O,涵盖住宅、公寓及商业，主力户型为50O―130O，倡导“新都市主义生活”。

　　由济南市大南方房地产开发有限公司倾心打造具欧式港湾园林风格，槐萌区高尚品质生活小区的精品楼盘。咨询热线：0531-87180666

　　物业地址 槐荫经四路与纬十二路交汇处西 [交通图]

　　交通状况 附近有K302、104、K90、78、1路等公交车

　　最新动态：东方新天地花园是由济南市大南方房地产开发有限公司倾心打造具欧式港湾园林风格，槐萌区高尚品质生活小区的精品楼盘。预计2010年5、6月份面世。

　　　　济南“蓝石・大溪地”项目位于济南市槐荫区，毗邻城市大动脉--经十西路，距京沪高铁济南西客站仅5公里，距济南市中心仅20分钟车程。项目位于济南市水资源重点保护区，地块被蜿蜒的天然水系所环抱，水体清澈见底，植被丰富茂盛，并有多种水鸟栖息，其自然湿地景观资源丰富。项目共占地700余亩，其中建设用地280亩，以水面为主的景观用地500余亩，总建筑面积40余万平米，属江北罕见的自然水景住宅项目。

　　物业地址 槐荫毗邻城市大动脉--经十西路 [交通图]

　　最新动态：蓝石・大溪地项目产品有双拼别墅、联排别墅、电梯花园洋房、高层观景洋房等，建筑立面及园林景观设计以充满地中海风情的西班牙风格为主。

 　　　汇中沁园项目分两期，一期为汇中沁园西区1、2、4、5、6、8、9号楼，2010年5月底交房。二期为汇中沁园西区10、11号楼和东区1、2号楼。二期均为多层（七层）带电梯观景房。一梯2两户。项目特色：一层带小院。

　　物业地址 历下历下区转山隧道西牧牛山公园西邻 [交通图]

　　交通状况 131、312、323、325路

　　最新动态：汇中沁园售楼处于五月一日开放，目前二期正在认购中预计5月底会开盘销售。详情咨询售楼处！

 　　　　恒生・伴山项目由山东恒生置地股份有限公司投资建设。山东恒生置地股份有限公司是由恒生投资（香港）有限公司在济南注册成立的股份有限公司。恒生投资（香港）有限公司下属房地产开发、物流、贸易、化工等多个产业，其下属房地产在青岛、淄博等地均有开发项目，具有相当的开发经验和实力。

　　项目位于济南市经十东路奥体中心以东，占地76亩，总建筑面积17万O。项目由香港开发商实力打造，引入一流设计理念，依雪山而建，注重山景景观和社区景观的和谐统一，以小高层和高层为主的高端物业产品。

　　物业地址 历城经十东路与凤岐路交叉路口以北，山东建筑大学西临 [交通图]

　　最新动态：恒生・伴山项目规划设计基本完成，预计2010年10月份开盘。