25平米“鸟巢”现临沂楼市

　　本报临沂4月19日讯（记者 田慧）“就我所知的项目里，这大概是面积最小的户型了吧。”在平安路一住宅项目现场，销售负责人徐经理在介绍一款25.8m2的房子时告诉记者。这也是临沂楼市首次迎来“20”时代。尽管不少人提出“不知在里面能否转得开”，但是还是吸引了不少市民关注。

　　“44.4m2 的房子被称为‘静谧小宅’，25.8m2的房子则叫做‘舒适鸟巢’。”19日，记者在平安路和商城路交会处的一项目售楼中心看到两款名为“舒适鸟巢”的户型图，一款25.8m2 ，一款26.62m2，除掉公摊，房子的实用面积大概20m2左右。虽然还没有样板间，但是从户型图上可以看到，这两款房子恰似酒店“标准间”，只有一个房间，外加一个阳台和一个卫生间。阳台上有个做饭的料理台，房间里则只“画”出了一张床、一个衣橱、一台电视、一张沙发和俩床头柜。

　　“现在只要是有高层和小高层的项目，几乎都有小户型。”该项目的销售负责人徐经理介绍，他们也是借鉴了之前项目小户型热销的经验才开发的小户型。主要是为单身上班族准备的，其中也有投资客。徐经理表示市场反响还不错，“总价才八万块钱，今天上午还有人专门来看这款小户型。”

　　不过，对于大部分普通市民来说，接受这样的“鸟巢”还是有一定困难。一位市民就表示，“不知道在里面咋转得开啊。”也有市民表示，临沂房价还没到北京上海那样的高度，开发如此小的户型不知适不适合临沂人的居住习惯。

　　记者了解到，近年来，随着小户型的热销，临沂市的不少房子也开始向“蜗居”式发展。2009年市场上就出现了不少三十多平方米的房子。不过二十多平方米的房子，就记者观察还是近年来的“头一份”。

　　右图：“舒适鸟巢”户型图。