成本高市场小 济南小户型家具市场难觅

　　□记者　孙韩高　　
　　小户型开始成为抢手房，而多功能、小尺寸的小户型家具市场需求也不断增大，但是市场上的供给却没有随之增加。

　　本报４月６日讯　小户型因为面积小、总价低，成了多数工薪阶层与年轻人购房的首选。但是，不少购买了小户型的市民在买家具的时候却有些为难。“适合小户型的家具很少，基本上都是标准尺寸，如果定做还要加不少钱呢。”市民李小姐在北园路上的各家具城逛了三个来回，愣是没找到合适的家具。

　　“我家的厨房太小了，也就６平方米，冰箱只能搬到客厅里。卖场中的电视柜都挺大，无法和冰箱并排放下，难道冰箱要和沙发放在一起？”市民李小姐为买电视柜没少费心思。

　　“９０／７０”房地产政策出台后，自２００６年６月１日起，各城市（包括县城）年度新审批、新开工的商品住房总面积中，套型建筑面积９０平方米以下住房面积所占比重，必须达到７０％以上。随着政策的“发威”，目前小户型放量增多，不少６０平方米的实惠小户型尤其受欢迎。

　　小户型开始成为抢手房，而多功能、小尺寸的小户型家具市场需求也不断增大，但是市场上的供给却没有随之增加。李小姐说：“我家不到５０平方米，每一个角落都需要利用起来，但小一点的家具买不到，只好让工人现场制作，因为没有合适的样式可以挑选，所以不称心也不省钱。”

　　某品牌家具企业负责人告诉记者，相比于标准的家具，小户型家具对材料的要求相对较高，有些甚至需要有折叠和变形功能。这样在设计上就和传统家具有很大区别，成本造价较高。市场上小户型家具的品种非常少。

　　“我们企业倒是有几种适合小户型的家具，但这不是我们的主打。我们这样做也主要是为了丰富产品种类，如果批量生产则要考虑其中的风险。”北园大街某家具经销商表示。

　　山东大学管理学院于伟博士分析，目前很多企业不愿意生产小尺寸家具，肯定是出于市场和利润的考虑，毕竟买小户型房子，买小尺寸家具的这一人群购买能力相对有限。但于伟认为，随着“９０／７０”政策的执行，现在住房面积、户型设计正在发生变化，小户型家具的市场需求将会越来越强烈，这其中蕴藏着很大市场。如果家具制造商在这一细分市场上开动脑筋，应该是条不错的发展之路。