房源频遭同行挖墙脚 中介出台反挖规定

　　大众网-齐鲁晚报３月１８日讯　“２月份，我们才做了５万元的单，与平时一个月８万元的交易额相差不少，感觉市场还没有明显回暖。现在是拼命找好房源，同时还得防着被别的中介挖墙脚，店里刚刚下发了一个‘反挖’规定。”省城一知名房地产中介的经纪人告诉记者。据了解，济南二手房市场年后回暖缓慢，激烈的市场竞争使中介间的挖房源行为不断升级，不少中介无奈出台“反挖”规定防止房源外流。

　　记者看到了这份“反挖”规定，规定明确要求经纪人在接到客户购买需求时，首先用百度、ｇｏｏｌｅ将其电话进行搜索，做第一遍中介排除；约客户看房前，在电话中要明确告知携带身份证原件；带看单一定于进入房屋前填写，如客户不同意不予带看。一些经纪人表示，以前也进行过这方面的培训，但正式下发规定还是第一次。近期市场不景气，个别中介为了提高销售量，开始四处挖房源，店里经常接到一些询问电话，很多就是同行套房源信息。

　　而刚刚买了一套房子的孙女士表示，她每次去看房都必须签带看单，一开始特别不理解，后来也就习惯了。该房产中介的济南区域市场部经理表示，２月份是一年中二手房交易量最低的时候，而房源信息是中介的经营之本，个别中介挖房源提高销量，所以有些店制定了“反挖墙脚”规定，这是自我保护的一种措施。

　　业内人士表示，挖房源是中介圈普遍存在的现象，目前也没有更好的管理办法，只能靠中介自律，同时加强自身房源信息保护。随着中介的优胜劣汰，靠服务、规范立身会成为行业的共识，挖房源这种现象会越来越少。