今天是银行扣款日 还房贷时别忘多存钱

    去年六次加息，这两天要算总账了。对此，我市几家银行房贷中心负责人提醒，22日是多数银行扣款日，房贷一族还款时别忘多存钱。

    2007年央行一共加息6次，除最后一次不对称加息外，其他5次都会对房贷产生直接影响。这5次加息，使个人住房商业贷款的年利率从 6.84%提高到了7.83%，提高幅度接近1个百分点。即使按优惠利率，也就是下浮15%，购房者的月供也将增加不少。以30年期50万元房贷为例，按基准利率下浮15%，去年初的月供是2938.22元，而从本月起，月供将变为3211.64元，每月增加273.42元。

    采访中，记者发现，由于只有部分银行会以短信或信函的方式主动告诉每个客户新的还款计划，大多数贷款者并不知道利率提高后，自己的还款数额到底增加了多少。

    一家银行房贷中心负责人告诉记者，“通常情况下，银行的扣款日都在每月下旬，只要在这之前查清新的月供金额，然后足额存款就行了。”据了解，建设银行、农业银行的第一次扣款日为每月22日，如果这次存款不足额，银行将提醒客户再次存款。

    中国人民银行济南分行相关负责人提醒，有些银行会通过电话、短信等方式告知客户，如果贷款银行没有这项业务，不妨打个电话咨询一下，或者多存上20%，以防出现欠贷记录，因为现在各家银行都已经和央行征信系统连接，一旦有了不良记录，就将影响今后在银行的贷款等多种业务。