随着济南大东部建设的全面展开,市政、交通、公共设施等基础设施陆续修建,生态城镇建设逐渐开始,蓝天白云、绿草如茵这些秀美的田园生活风光对省城市民来说再也不是一种奢求,陶渊明笔下“采菊东篱下,悠然见南山”般的生活已经唾手可得。
城市建设的不断发展、扩张,让本就生活在高楼大厦的钢筋水泥包围中的城市人的生活环境日渐恶化。为了解决这一城市发展的副作用,济南市政府在2005年实施《济南生态市建设规划》,规划中明确指出将生态型人居环境与循环型社会体系建设领域作为突出重点,重点规划了发展生态建筑和通过生态居住小区建设逐步进行循环社区试点等建设方面。同时,《济南市城市总体规划(2006年-2020年)》也将坚持协调发展,坚持生态优先作为规划原则。这些,都意味着一个崭新的生态化的城市泉城济南将展现在广大市民面前。
整体规划突出东部城区生态地位
济南市“东拓、西进、南控、北跨、中疏”的城市空间发展战略中,“东拓”被放在了第一位,足见大东区在未来济南发展中的地位。
同时,《济南生态市建设规划》对济南市辖区范围进行了生态功能区划。划分了南部山区生态功能区等5个生态功能区,20个亚区和146个生态单元。五大生态功能区中,南部山区和黄河沿岸生态功能区以生态保护和恢复为主要任务,中心城区和山前平原生态功能区以生活生产服务为主。北部平原生态功能区以生产服务为主,兼顾对沙化盐碱区域的生态恢复。
由彩石、郭店、孙村三个片区组成的东部新城大多位于山前平原生态功能区。其环境优美,自然生态环境状况良好,适合生态城镇建设,是未来济南良好的生态居住功能区。彩石片区、孙村片区中的唐冶等地的住宅项目都已经开工建设。
东部城区引领济南生态城市建设
“生态城市”是在联合国教科文组织发起的“人与生物圈计划”研究过程中提出的一个重要概念。可以理解为与生态文明时代相适应的人类社会新的空间组织形式,即为一定都于空间内人与自然系统和谐、持续发展的人类住区,是人类住区的高级阶段。它是一种理想的城市建设模式,强调城市建设和发展要充分融社会、文化、生态和经济等因素。在“生态城市”中,物质、能量、信息能够被高效利用,城市生态的良性循环,人居环境的持续改善,自然、经济、社会三者之间相互制约、又相互补充,人与人、人与自然、自然与自然充分和谐。
东部城区境内山水景观众多,彩石、郭店、孙村三个片区内都有大量的山体、河流以及森林绿地资源,是进行生态建设的良好地点。济南市东部城区规划中的居住用地周围都有大量的自然景观资源,是良好的生态居区。规划中,东部城区的居住功能区大多属于低建筑容积率,居住区内住宅建筑密度低,公共绿地资源多,良好的保护了周边的自然环境。同时,充足的户外活动空间以及良好的户外环境为广大市民进行交流,改变以往都市生活人际冷漠的现状提供了必要的保障。东部城区的生态建设为整个济南的生态城市建设作出了良好的典范。
绿色生态打造居住生态
东部城区内拥有丰富的山景、水景资源,旅游资源丰富。以彩石片区为例:彩石片区是济南东部片区和南部山体绿色景观带交界处,是绿色生态楔入东部片区及其组团的起点。以围子山郊野公园为背景,在中部形成楔行带状绿廊,将南部山区绿色景观和东部片区有机相连。大虎山、北寺山、西距巨野同围子山、玉岭山、蟠龙山等周边山体构成了一张绿网。片区内自然环境条件优越,山水景观独特,起伏的低山丘陵和狼猫山绵延的自然山体,为未来发展提供了良好的景观背景。南靠南部山区,蟠龙山省级森林公园坐落于西南方位,林木茂密,青绿如黛;狼猫山水库坐落于东南方位,山光水影,美如画卷,均是度假休闲的良好去处;群山环绕;“两山一水”的自然环境,构成了周围绿色环境景观向片区引入的天然绿色廊道。
东部城区生态城镇低容积率的建筑设计规划,可以在兴建居住区的同时极好的保护自然生态环境,使得自然生态环境主体不被破坏。自然生态环境得到保护,生态景观的保留同时又促进了居住环境的提高。延续自然脉络,引入周边绿色生态环境,创造人与自然和谐的生态环境;同时采用现代艺术手段,通过不同主题,对各种生态资源进行人性化景观环境营造。用保护环境、合理利用环境的可持续发展思想建设全新绿色社区。蓝天白云、青山绿水,新鲜的空气,让生态城镇的居住生活真正实现人与自然的和谐统一。
多元文化打造文化生态
东部新城由于其特殊的地理位置,位于主城和章丘--齐鲁文化和龙山文化的交汇处;是一处文化交融之处。同时,新兴产业园区、创意园区、以及新城市主义影响下建设的各个大盘建设的生态城镇又给这片地区注入了现代元素。良好的规划设计让这些文化元素有机融合,一个东西合璧、古今融合的东部新城展现在世人眼前。
一线九点 美景无限
按照2006年底出台的彩石片区控制性规划方案,彩石片区被定位为“生态环境自然优美、城市空间开敞舒展的和谐休闲之区;以教育科研和生态居住功能为主,兼有旅游休闲的功能。”
彩石片区总体布局为“一带两轴两心”――“一带”指片区南部山体和西巨野河所形成的山水景观带。“两轴”指以围子山为背景,在片区中心规划楔形带状绿廊所形成的片区南北绿化景观主轴线,以及新旅游路生活副轴线。“两心”指沿经十东路规划的以商业金融设施和交通枢纽为主的面向东部城区的公共服务中心;同时向南延伸,结合南北向绿化轴线形成的以居住区配套服务设施为主的居住社区公共中心。彩石片区规划城市建设用地约1256.25公顷;规划定位为中低密度区域,建设开发总量约980万平方米。规划总居住人口约10.6万人。
彩石片区处处灵山秀水,绿茵匝地,雍领万顷自然风光,是大自然垂青之地。
这里有著名的“一线九点”风景区,美景叠出,自然景观新奇多变。“一线”是指从彩石镇东北部沿经十东路、旅游路到彩石镇东南部的一整条风景线,“九点”分别为:
一是赵山文化风景区,位于经十东路南北两侧,有女娲补天的赵山,竖有“三绝碑”的房彦谦墓,全石筑造的无梁殿。
二是以“天然氧吧”著称的蟠龙山省级森林公园,位于片区南部,总面积539.7公顷,园内山峦起伏,植被丰富,林木覆盖率达98.5%,一年四季峰青峦秀,绿意盎然,拥有擎天柱、佛隐寺、淌豆泉及大型森林浴场等景点。
三是石泉山谷风景区,位于彩石片区西南部风景优美的捎近村。有两千亩红叶,清泉石上流的长寿井,世间独有的降龙树,列队高耸的千头柏。
四是瓦屋脊战斗遗址,位于彩石片区西南部的瓦屋脊山。它以歼敌级别之高,作战计划之周密,战斗时间之短,成为人民解放军战争史上以弱胜强的著名战例。
五是狼猫山水库风景区,位于片区东南部巨野河上,流域面积82平方公里,总库容1600万立方米,是济南东部地区城市供水的主要水源地。
六是路相仙人堂风景区,位于彩石片区东南山区,传说众多,风景秀丽,原始密林广布,是赏花休闲的好去处。
七是虎门空心山自然风景区,位于片区南部的虎门空心山,寻幽探险,别有情趣。
八是七十二名泉之玉河泉群,位于片区最南部的玉河泉村,其主泉响呼噜泉,一泉成河,被专家誉为“名泉中的名泉”。
九是桃花源风景区,位于彩石片区东南部,这里名、优、特、稀样样有,早、中、晚熟鲜果不断。
花香流溢 生态社区
彩石片区由三联集团开发的超大型社区“彩石山庄”就是一个范例。该楼盘是典型的生态城镇,建设全部完成后可以实现新城市主义构想的5分钟生活圈,建筑由国际著名设计师设计,整个楼盘的建筑风格现代感极强。同时该楼盘位于彩石片区规划中的虎山居住区,周围环境优美,名胜古迹遍布,齐鲁文化与龙山文化交融的产物较多。人们走出家门就可以感受到浓烈的传统文化气息。
彩石山庄以社区内外的8个公园为节点,形成“一心一轴,四带八园”的结合生态景观、生活休闲于一体的生态与生活系统。
“一心”:400亩郁郁葱葱的虎山山体公园,是整个山庄的绿芯。
“一轴”:彩石1000米生态景观带,强调绿化及标志性建筑,建设林叠水荫道,成为山庄核心空间。
“四带”:连通内部4个社区公园与外部4个主题公园的4条生态景观带,结合城市次干路,加宽人行道与绿化带宽度,营造宜人的步行空间。
“八园”:4个社区公园+4个主题公园。分别赋予4个主题公园体育休闲、旅游文化、野营休闲、生态观光四个主题。
由此打造山外有山,山水相连,园中有园,水中有水,山湖林河交相辉映的人间胜境,打造人与自然和谐共存的人居环境,天人合一,相融共生。
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