五里沟棚改奠基 明年将崛起现代化小区

　　五里沟棚户区已拆迁完毕，只等开工建设。　　邱志强　摄

　　本报9月25日讯　省城棚户区改造步伐大大加快。记者从济南市政府获悉，26日，五里沟棚户区将正式奠基，根据计划，该棚户区将建起9栋居民楼，其中位置最好的居民楼都将用来安置拆迁居民。明年年底前，这里将崛起一片现代化的小区。

　　施工队伍开进棚户区

　　25日下午，记者在五里沟棚户区看到，这里的拆迁已全部完成，原来的旧房子都已拆掉，四周也设上了围挡，地面已经整平，施工机器已开进了棚户区。现场施工人员告诉记者，经过五里沟办事处工作人员的努力，棚户区改造前期的准备工作已全部完成，可随时开工建设。

　　五里沟棚户区是省城棚户区改造的试点，也是第一个动迁的棚户区。该棚户区占地110亩，可用地86．2亩。今年4月30日，棚户区改造正式启动，5月10日，槐荫区确定了开发商并签订了开发协议。5月30日，棚户区的项目完成规划报批程序，8月30日，全部的1234户居民和10家单位已签订了拆迁协议，完成了搬迁，比原计划提前了1个月。

　　排水管网将连小清河

　　根据规划，在小区的中间，将有一座中水处理站和一条景观河。在景观河的边上，将建设一座小型的小区中心广场，广场不仅有高标准的绿化，而且还将有休息和休闲设施。小区有地下车库和地上车棚，在中间偏西一点的地方，还将设置一处幼儿园。

　　由于五里沟是经七路以北道路泄洪的主要通道，经七路以北的积水经过小纬六路，都汇聚到这里，然后流到小清河。再加上这里地势低洼，只要下大雨，这里基本上都会被淹。

　　此次棚户区改造，除了拆旧房子盖新楼外，五里沟棚户区还将重点解决积水和排水不畅的问题。根据规划，棚户区在改造时，将首先打地槽，进行混凝土的浇筑，把地基抬升1．2米，让棚户区的水平面和经二路平齐。棚户区底下将做完善的排水管网，管网和小清河连接起来，形成一个强大的排水系统，这样可以保证将来建好新楼房后，不再受积水的困扰。

　　物业费用有望获减免

　　五里沟办事处书记杨高峰告诉记者，为使拆迁居民“搬得出、住得起”，政府将单独划拨一片地，通过经营性用房的收入来对物业费进行补贴，以此保持高层和多层楼房物业费相同的收费标准。同时，对拆迁户还将免除暖气、煤气的开户费，以减轻回迁居民的生活负担。

　　由于五里沟发祥巷地区老弱病残多，特困下岗职工多，拆迁居民回迁入住后，居住成本势必提高，针对这种状况，新建的小区将采取居民全程参与物业建设的办法，来解决困难群众“住得起”的问题，由物业公司给困难群众安排物业管理的岗位，根据困难群众的年龄、特长等因素，为居民提供适当的就业岗位，解决他们的就业问题和生活来源。

　　同时，对因拆迁而失去生活来源的失业人员和下岗职工，办事处劳动保障中心根据用工单位的需求，提供招聘信息，对他们进行就业和再就业的岗位培训和技能培训，以实现早日再就业。