租房市场水涨船高 房租上涨逼出新房奴

　　本报8月20日讯　房价上涨，省城租房市场也水涨船高。到底是买房划算还是租房划算？是应该继续租房子还是“长痛不如短痛”？记者近日在调查中发现，受房租普遍上涨的影响，一些本来发誓不当“房奴”的年轻人也被迫杀入购房大军，成为新一代“房奴”。

　　“房租上涨得太快了，算来算去，还是买房子划算点。”说起自己买房子的初衷，陈小姐很是无奈。记者了解到，陈小姐所租的房子位于百花公园附近，一年前她刚搬进去的时候，房租是每个月1200元，如今已经上涨到1400元／月了。不仅如此，前不久陈小姐又接到了房东的最新通知，下个月房租可能还要上涨。

　　“以前觉得自己将来不太可能在济南安家，就一直没有买房的打算，也省得背上一身债。现在看来，租房子太不划算了。就算是找人合租，每个月也得七八百块钱，而且这钱就这么打水漂了。”陈小姐说。记者了解到，因为工作原因，陈小姐已经独自在济南工作了三年多，丈夫去了外地工作。当初他们本打算等双方事业稳定后再置业，所以陈小姐这些年来一直都是租房居住，宁做“快乐房客”不做“痛苦房奴”。

　　“以前看别人为了还贷款日子过得紧巴巴的，还觉得自己挺明智，不买房也就没那么多负担。”陈小姐叹了口气，表示，“现在看来，与租房相比，买房其实也并不吃亏。因为济南的房价应该还有不少上涨空间，就算是将来要离开这里，房子也是一项不错的投资。”

　　记者了解到，随着省城房价的不断攀升，租房市场也水涨船高，普遍涨幅接近10％。以山大路上一套两居室的房子为例，半年前房租还是1000元／月左右，现在已经上涨到1200元／月了。不仅如此，随着出租房屋收税制度的进一步强化，一些房屋租赁者还在酝酿着新一轮涨价潮。

　　在省城房价持续上涨的趋势推动下，像陈小姐这样中途变卦的“租房者”也越来越多了。记者近日走访省城几个新开的楼盘后发现，精装小户型大受欢迎，购买者多是工作几年、有一定积蓄的年轻人，很多人此前更是坚定的“租房者”。与传统“房奴”相比，居住之外，“新房奴”更看重房产的投资和增值价值。