经适房管理办法将出台

　　时报8月19日讯 《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》出台后，我市住房保障体系的建设情况引起广泛关注。今天记者就此采访市建设主管部门有关人士获悉，《济南市经济适用住房管理办法》和新的《济南市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》即将颁布实施；全市经济适用住房面积控制为中小套型，新增的廉租住房实物配租今年将在500户家庭试点。

　　我市符合经济适用住房条件的家庭约有60554户。按照“十一五”规划目标，结合已经展开的棚户区改造，我市将用3年左右的时间解决这部分群众的住房问题。

　　按照计划安排，目前我市第一个经济适用住房项目――世纪中华城小区一期工程7万平方米已建设完毕，具备销售条件。该项目规划面积42万平方米，一期工程7万平方米共有660套住房，户型设计以中小套型为主，建筑面积有56平方米、60平方米、80平方米不等，并建有地下室和阁楼。此外，文庄片区、雅居花苑二期、龙泉居住区二期等项目的前期工作也正在抓紧进行。

　　我市第一部《济南市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》于2005年正式实施。截至今年7月底，全市受助家庭共5933户(次)。全市被保障家庭人均住房使用面积平均提高10.6平方米，居住条件得到明显改善。

　　即将出台的新的《济南市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》将主要扩大保障范围、提高租金补贴标准并增加实物配租方式，以使更多“双困”家庭享受到社会进步的成果。准入人群由原来取得民政部门核发的《城市居民最低生活保障证》家庭扩大到取得市总工会核发的《济南市特困职工优待证》家庭；准入面积条件由原来的6平方米以下调整为9平方米以下，保障面积标准由10平方米提高到13平方米；租赁住房补贴标准由原来的每月每平方米9.2元提高到11元。

　　新增加的实物配租方式，是指政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金的保障方式，将主要用于解决最低收入家庭中孤、老、病、残等特殊困难家庭的住房难题。对实物配租的房源，政府拟采取集中建设和收购部分现有房源相结合的方式解决，每套建筑面积严格控制在50平方米以内。今年这项工作将在500户居民家庭进行试点。