青岛:九十万平米限价房本月起陆续开建

　　半岛网7月10日讯　　记者今天从市建设部门获悉，本月起11处限价房将陆续开建，总面积约90万平方米，建设限价房1万余套。这11处限价房建成后将缓解本市住房供求矛盾，稳控本市住房价格和房地产市场。
 
　　据介绍，今年下半年，本市出让的11块普通商品房用地将陆续开建限价房。这11块限价房用地分别为：市南区金湖路12号，市南区延吉路98号，市北区利津路8号，市北区同安路889号，市北区绍兴路68号，四方区四流南路9、11、13号，四方区海岸路2号，四方区宜昌路12号，四方区洛阳路12号，四方区宜昌路1号，李沧区枣山路329号和166号。总面积约90万平方米，建设户型将以90平方米以下中小户型为主，完工后将建成约1万套限价商品房。其中，海尔臻园、青啤酒香苑、京峰雅居等项目都在本月开工。

　　在这11块普通商品房用地中，共有5块地位于市南、市北两区。其中市南区金湖路12号地块，挂牌起始价（楼面地价）1940元／平方米，被青岛中房集团股份有限公司以2290元／平方米的楼面地价竞得；市南区延吉路98号（敦化路南、福州路西）地块，挂牌起始价2145元／平方米，被青岛远东房地产开发公司以2155元／平方米的楼面地价竞得；市北区利津路8号地块，挂牌起始价1840元／平方米，被青岛中联建业股份有限公司以1860元／平方米竞得；市北区同安路889号地块，挂牌起始价1780元／平方米，被青岛市恩地置业发展有限公司以2010元／平方米竞得；市北区绍兴路68号地块，挂牌起始价1865元／平方米，被青岛海尔房地产开发投资有限公司以1875元／平方米价格竞得。

　　这些普通商品住房建成后将全面下调销售价格，在2006年周边商品住房销售均价下调20％的基础上，再适度下调，达到周边商品房销售均价的79％。这11块普通（限价）商品住房用地的开工建设，将极大地增加普通（限价）商品住房供应，进一步发挥普通（限价）商品住房对房地产市场的调控作用，以确保实现全市住房建设工作会议提出的“新建商品住房价格增幅低于去年、普通商品住房价格低于去年”的目标。